中国的房市一直都是一个非常火爆的，新小区的开发之多不少。每多一个基本上每有一个新建小区，就能看到投资者的身影，因为新建小区是一个很适合投资，很适合开店赚钱的地点。很多新建的小区，很多时候，它们在市场这一块都是有很多空白的，但是对于小区来说，很多都是刚需，所以要想在小区开店，最重要的一点就是要“尽早占位”，要第一时间去锁定你的第一批客户，占到好的地段。那么新入住小区做什么赚钱？1、便利店一个小区居住的人是很多的，特别是越到最后，居住的人越多，而到一个新的地方，很多居住的必需品都是需要买的，比如说毛巾、牙刷、牙膏、还有洗澡要用的肥皂、盆等，以及做饭要用到的油盐酱醋茶等。这些都是需要经常用到的日用品，每过一段时间都要去卖的，如果能直接在小区门口的便利里店购买的话，肯定要方便很多。所以投资者要遇到新小区，就尽快下手吧。2、农贸产品人要干活，要有精神，就需要每日三餐，而三餐都是离不开主食与蔬菜、肉类的。所以在小区里开店卖农贸产品也是一个很不错的投资。毕竟这些东西都是人类生活需要的产品，因此投资者在新小区卖农贸产品的话，销路也是一定很火爆的。3、早餐店每个城市的小区虽然多，但是很多小区里需要的商品也是很多的，特别是一些新小区，需求更是大，就比如说早餐店，就成为众多小区中消费者的需求。不管是大人，还是小孩、约学生，在他们需要上班时，在他们要上学，要吃早饭时，早餐店可以满足他们大部分人的需求，因为如果因为繁忙或者没时间做早餐时，早餐店是他们重要的选择，所以要是小区门口有一家早餐店，绝对能帮助他们解决很多麻烦。4、除醛服务新建楼房和新装修的家居，逗含有较多的甲醛，如果房子里甲醛含量比较高的话，就需要进行除甲醛行动。毕竟甲醛对于人体是有着诸多的危害的，特别是对于新建小区来说，如果要居住的话，居民就要想办法清除掉甲醛，去净化室内空气。所以投资者在新小区门口开一个除醛服务店也是很不错的。5、物流快递现在很多小区里的商超、便利店都兼职了收包裹的职务，但是邮寄他们可能就做不了，但是随着小区居住的人越来越多，以后肯定会有人要去寄快递的，发件也是常有的事，所以抢先在小区里做物流快递，别人也就做不来了，因为一个小区里最多存在1~2个收寄快递的。